حداقل هزینه ساخت واحدهای مسکن ملی چقدر است؟
رئیس کانون سراسری انبوه سازان در مورد متوسط قیمت ساخت حقیقی هر متر از واحدهای مسکن ملی توضیح داد:. با توجه به شرح خدماتی که در قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن تعریف شده است. به طور متوسط مبلغ ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، قیمت روزی است که عقد قرارداد با آن انجام می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، سرپرست بانک مسکن اعلام کرده است قیمت جدید ساخت واحدهای مسکن ملی حدود ۶.۵ میلیون تومان برای هر متر است. ا
سرپرست بانک مسکن در خصوص قیمت ساخت هر متر واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن گفته است: . قیمت جدید ساخت حدود ۶.۵ میلیون تومان است.
باید اشاره داشت که پیشنهاد قیمت چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای هر متر مسکن ملی که در ابتدای شروع این پروژه مطرح شده بود. برای انبوه سازان آنقدر جذاب نبود تا آنها را به ساخت واحدهای مسکونی پروژه نهضت ملی مسکن بکشاند. اما حالا این افزایش قیمت می تواند محرکی در جهت ورود آنها به پروژه باشد؟
قیمت ها مسکن ملی هر سه ماه یک بار تعدیل شوند
محمد مرتضوی، رئیس کانون سراسری انبوه سازان در این خصوص گفت:. نکته ای که باید به آن توجه کرد. این است که اساسا این قیمت هایی که اعلام می شود. فقط صرف یک عدد و رقم نیست. یعنی بر اساس آنچه سازمان برنامه و بودجه اعلام کرده در بازه های زمانی سه ماهه. با توجه به تعدیل هایی که در قیمت های مصالح و دستمزدها صورت می گیرد مشخص می شود.
مرتضوی همچنین توضیح داد:. با توجه به اینکه این تعدیل ها هر سه ماه یک بار توسط سازمان برنامه و بودجه منتشر می شود،. خواه ناخواه با توجه به تورم مصالح و دستمزدها قیمت ها اصلاح خواهد شد. این موضوعی نیست که نیاز به دخالت وزارت راه و شهرسازی داشته باشد و. سازمانی که در حوزه قیمتگذاری و ارائه قیمت ها سازمان برنامه و بوجه تعیین کننده است.
پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای انبوه سازان جذاب نیست
مرتضوی در خصوص جذابیت مبالغ پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای انبوه سازان بیان کرد: عقل و منطق می گوید که استان های مختلف کشور از شرایط متفاوتی برخودار هستند. در بسیاری از استان ها دستمزدها بالاست؛ مثلا در برخی استان های جنوبی دستمزدها تا سه برابر استان های مرکزی است و این موارد تفاوت در قیمت تمام شده ساختمان را ایجاد می کند.
او ادامه داد: بنابراین اساسا اینکه وزارت راه و شهرسازی به عنوان قیمت پایه برای همه استان ها کشور این مبلغ را تعریف کند فاقد کار تخصصی است و نشان می دهد در اصل موضوع با یکدیگر اختلاف داریم.
او بیان کرد: آنچه در سازمان برنامه و بودجه تعریف می شود این است که استان ها با یکدیگر تفاوت قیمت دارند و در فهرست بهایی که هر ساله سازمان برنامه و بودجه منتشر می کند این تغییرات به وضوح مشاهده می شود، ولی متاسفانه مسئولان وزارت راه و شهرسازی به این موضوع توجهی ندارند.
ساخت هر متر مسکن چقدر هزینه دارد؟
رئیس کانون انبوه سازان همچنین در مورد قیمت ساخت هر متر از واحدهای مسکن ملی گفت: به طور متوسط مبلغ ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، قیمت روزی است که عقد قرارداد با آن انجام می شود. البته این قیمت، قیمت متوسط است و در برخی استان ها می تواند پنج تا ۱۰ درصد کمتر باشد و در برخی استان ها نیز می تواند تا ۲۰ درصد افزایش پیدا کند.
بدون دیدگاه